据湖南省住房和城乡建设厅近日公布的消息，该部门决定在6-11月份开展物业管理行业“双随机、一公开”检查。

　　此次检查范围包括各市州、县市区物业管理服务项目。检查内容包括前期物业管理招投标及物业服务合同的签订、承接查验及备案、物业管理区域及物业服务合同备案、物业服务合同履行情况、利用共有部分经营及公共收益管理等共八个方面。

　　其中，前期物业管理招投标及物业服务合同的签订，包括了前期物业管理招标方式；前期物业管理招标及中标备案；前期物业服务合同的签订；物业服务企业的解聘与选聘等。

　　承接查验及备案，包括了前期物业服务企业在承接新建物业前的现场查验情况；前期物业承接查验备案及前期物业服务合同备案情况；新老物业服务企业交接时的物业查验情况等。

　　物业管理区域及物业服务合同备案，包括了物业服务企业、房地产开发企业依法履行物业管理区域备案职责的情况;物业服务企业履行物业服务合同备案职责的情况等。

　　另外，利用共有部分经营及公共收益管理，包含了业主共同决定利用共有部分经营的情况；利用共有部分经营的合同签订情况；公共收益的收支管理情况等。

　　据悉，此次检查将采取随机抽取和重点抽查的方式。按照1%-3%的比例从“双随机、一公开”平台检查对象库中随机抽取,同时，对信访频次高、群众反映强烈的项目进行抽查检查。

　　省住建厅表示，检查发现有关问题线索将交由市州住房城乡建设部门核实处理。各市州要督促企业做好问题整改，涉及违法违规行为要依法严肃查处。检查中发现的“霸王条款”、价格违法星空体育、未取得相关审批手续违规装修等问题线索移交市场监管、自然资源等相关部门调查处理。

　　值得关星空体育官方网站注的是，物业管理问题的关注度较高，近两年投诉也较多。据《2023年湖南省消保委系统受理消费者投诉情况分析报告》，去年，湖南省消保委系统共受理服务类投诉19743件，其中房屋装修及物业服务达1605件，占比达8.13%，在服务类投诉中排第四名。