关爱儿童成长 填补行业空白 万科物业首发社区星空体育儿童服务标准

发布时间:2024-05-18 23:11:19    浏览:

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  三大需求维度、五类生活场景、95项服务内容5月17日举行的2024中国物业服务力百强峰会上,深圳市物业管理行业协会、克而瑞物管联合万科物业,发布行业首份《社区儿童物业服务手册》(下称《服务手册》)。

  该手册深度解读了万科物业“关爱成长万物童行”儿童服务体系,是继《空巢老人物业服务指南》之后,对社区“一老一小”特殊群体服务标准的再一次完善。

  克而瑞物管认为,该体系创新性地从儿童视角出发,首次对社区儿童服务进行“全覆盖、全触点、微服务”完整呈现,具有一定的行业示范性和领先性。

  幼有所育、老有所养,一直都是民生热题,《中国人口形势报告2023》中提到,当前我国总和生育率跌破1.1,老龄化和少子化趋势加速到来,导致生育观念和生育行为由“重生”转向“重养”,父母面临儿童的陪伴和教育等方面的多重压力。

  《服务手册》指出,作为儿童接触最早和最久的社会形态,社区是“儿童友好”目标的重要组成部分。然而,儿童的社区生活面临着一系列痛点:社区角色众多,缺乏针对儿童群体的服务;社区安全隐患多,儿童人身安全保障难;公共空间不足,缺少游乐、社交等场所;家庭教育压力大,儿童托育、临托难。

  为解决社区儿童生活难点,万科物业细分幼儿、少儿、青少年三个年龄段的儿童需求,从生活环境、专业服务、友好体验三个需求维度梳理出五大生活场景:安全空间环境、游乐空间环境、关爱服务环境、社交互动环境、云端互联环境,共覆盖社区23个触点,95项服务内容,为孩子们营造一个安全玩耍、读书学习、健康成长的生活环境,打通社区儿童服务“最后一公里”,实实在在分担家长的后顾之忧。

  为确保安全无盲区,万科物业针对社区各个年龄段儿童,建起一道完整的安全防线项服务内容:安装一套智能化的监控系统,如果幼儿发生意外情况,确保第一时间响应和处理;在出入口,提供门禁问询与临时看护服务,防止少儿和幼儿单独离开社区;在所有设施设备进行安全维护与改造,及时排除安全隐患;筛查幼儿高频接触区域和设备危险区域,加装防撞条、防护条等特殊设计,降低儿童意外受伤风险。

  在沈阳万科城小区,各式各样的儿童自行车、体感单车整齐地停放在一起,俨然一个儿童停车场,成了小区里的一道趣味景象。

  据了解,万科城小区附近有幼、小、初三所学校,孩子们将自行车、滑板车等儿童车作为上下学的“代步工具”,庞大的自行车数量导致道路拥堵、取车混乱。于是,万科物业专门改造出自行车停放区,最初小朋友们会把儿童车随意停放,随着家长、物业的引导,孩子们逐渐养成了“文明停车”的意识。一放学,孩子们便到“停车场”寻找自己的车,骑上去回家或是在小区里玩耍。

  为减少儿童生活和游乐的交通距离和难度,建设社区15分钟生活圈,万科物业提供便利的生活服务,开展丰富多样的活动,改造阅读空间、建设儿童上网环境,让儿童在家门口能跑起来,跳起来、玩起来。

  例如,在宣传栏提供营养餐饮、运动健康等信息贴士,帮助家长和儿童了解更多相关资讯;提供上门送安全饮水、儿童用品代购、儿童用品快递服务等相关服务。

  为了扩大孩子们的游玩空间、丰富业余生活,沈阳万科春河里花园小区将幸福驿站改造成公共读书角,配置了各类适合儿童阅读的各类书籍、桌椅、饮水机、自动售卖机,同时万科物业对公共读书角进行运营,设定借取、阅读、书单补充机制。

  沈阳万科春河里花园管家专业经理于秋平介绍,起初设立公共图书角,是因为园区小孩子比较多星空体育,她们也喜欢来到物业服务中心玩耍休息,偶尔家长临时有事出于信任会把自己孩子交给管家照看,改造运营后受到了很多小孩子和家长们的认可,孩子们有了安全的学习场所,也缓解了家长的托育压力。

  值得一提的是,万科物业将视角延伸到社会问题,围绕环保、社区治理的主题,开启了一系列的实践活动探索,帮助儿童发展认知能力、社交技能、创造力和解决问题的能力。比如,在安全的前提下,创新打造了“生态小专家”活动,组织公园实地参观和互动环节,培养和增强儿童的环保意识。

  以“尊重与爱”为核心理念的生态小专家活动,从问题视角出发,培养少儿成为绿色公民,让少儿学会保护湿地,成为真正的“生态小专家”。在活动中,万科物业会组织小业主实地参观当地的森林公园、有机农场、河湖湿地以及名胜古迹,确保各项安全措施到位,带领园区的小业主们亲身感受大自然的魅力。此外,还为儿童们准备了生动有趣的环保故事,让他们深刻理解环保的重要性,激发少儿的环保意识。

  此外,为搭建完善的社区网络环境,万科物业筹划双管齐下,一手抓防护:对社区内网络提供在线报警、安全搜索、隐私保护等功能,保障儿童安全健康地上网;一手抓出击:儿童在社区使用云端设备的过程中,提供云端管家功能,深入了解每个儿童的需求和喜好,设置多元化的学习资源,提供精准、高效生活服务和健康服务。

  深圳市物业管理行业协会会长陈耀忠表示,万科物业深入贯彻国家“儿童友好型社区”建设理念,结合自身服务内容提炼的这份《社区儿童服务手册》,从不同年龄段儿童的需求出发,对儿童服务制定了差异化和定制化的服务方案,推动了社区服务向更加人性化、细致化的方向发展,手册中的服务内容和标准具有很高的参考价值,值得物业企业学习。(完)

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