最新情报:光明华润润宏城10月初开放展厅,预计11月开盘入市,华润置地在深圳又造了一个超级大城,总建面达到了约380万平方米。规模比南山的华润城项目、华润深圳湾综合体项目还大,是华润置地在深圳的又一重量级项目。
据悉,此项目推广名为润宏城,由华润置地携手宏发集团打造,位于轨道13号线车辆段片区重点城市更新单元内,一期住宅产品名为润雅园包含建面约81-135平的3-4房。
片区更新单元内规划3所九年一贯制学校及7所幼儿园(信息来源:深圳市光明区城市更新和土地整备局),周边集萃深圳中学光明科学城学校、深圳市光明区实验学校等优质教育资源。
据悉,片区更新单元内将打造TOD集中商业、街区潮流商业果木园林景观盆栽网站、公园潮聚场等多种商业形态。其中公园特色商业独树一帜,当初,华润置地在南山中心打造的万象天地,开启了深圳街区+MALL的新一代商业形态,如今,在光明西部中心打造的24小时公园潮聚场,或许会再次引领一种新型的商圈潮流和生活方式。周边3大商圈汇聚:万达广场、大仟里、N次方公园等商业综合体,缤纷生活繁华咫尺。
【宏发集团】初创于1981年,深圳地产开发实力企业。集团秉持以产促城,以城兴产的核心理念,以产业服务为根基,多业态融合布局,综合产业运营服务商,筑就城市发展蓝图。
华润置地4.0造城模式开启大城高配生活,再次引领城市向前1.0时代﹣-【华润中心】打造罗湖万象城,为深圳造商圈;2.0时代﹣-【华润城】引领城市更新,配套全面升级;3.0时代﹣-【华润深圳湾】以城市运营商身份,成就深圳国际名片;4.0时代﹣-【润宏城】落子光明凤凰街道,回归人本需求,与城市共成长,打造湾区超链全景都会。
片区更新单元内打造了一大批文体设施,包括凤凰文体中心,城市展厅,区级博物馆等建筑,涵盖艺术、体育、科技、民俗等领域。
同样,在片区更新单元,规划对旁边的茅洲河生态绿廊级公园绿道进行升级,也融入了很多人文元素。其中,茅洲河生态绿廊规划了城市阳台、慢跑径、野趣绿道等空间,3个公园定位是城市会客厅+亲自友好+全品类时尚运动。这种运动、休闲、游玩等功能和自然生态绿肺相融合的设计,预计会带动区域像大沙河生态长廊一样,成为深圳的休闲名片。
光明,华润润宏城将推出1091套房源,面积81-83-92-95㎡的3房2卫,108-111㎡的4房2卫,134㎡的4房3卫户型,价格方面可以参考旁边2022年11月份入市的松茂御城雅苑,备案均价4.69万/㎡,营销中心及样板房预计10月中旬开放。
2020年,光明区东北部一处99平方公里的土地被赋予“科学城”定位,这里一跃而成深圳最有发展潜力的区域之一。据光明区最新规划,未来的光明区将建设成为竞争力、影响力卓越的世界一流科学城和深圳重要的区域性功能中心,成为社会主义现代化强国的城区范例。
目前,光明区常住人口已接近110万人,十年增长约130%,是全市人口增长最快的区之一。
因此,在城市和人的共同需求之下,一座贴近生活本质的全新大城呼之欲出。作为片统专家,华润置地将携润宏城,在此书写造城4.0模式的传奇,在“更好的城市”年度主题之下为深圳献礼。
片区更新单元有轨道快线号线号线(在建)月亮路站的TOD大城。从月亮路站出发,1站即达凤凰城站,在此处换乘6号线,可便捷通达福田中心;3站即到轨道枢纽光明城站,搭乘高铁,可快速直达深圳北、福田。更关键的是,13号线还能直线通达西丽枢纽、南山科技园、后海、深圳湾等区域。
注意,地铁13号线(在建)是大湾区的黄金轴线,沿线汇聚了知名高科技企业、豪气的楼盘、大型的商业综合体、丰盛的山海河林资源,未来将是高科技从业人员非常集中、财富创造力很强、购买力也很强的轴线,因此也是楼市前景非常看好的轴线。
它对于光明的意义,比6号线更为重要,将深度释放光明的“南山后花园”潜力。
而润宏城作为13号线(在建)的地铁上盖大城,沿线又串联光明城站、西丽站两大枢纽,不仅能快速通勤南山,还能便捷联通福田、宝安、龙华等各大中心,轨道通达能力很强。
“温润·雅致·均衡”,在润宏城体现得淋漓尽致。重塑人行动线、车行动线、服务动线,打造集花园度假归家、首层便捷归家、TOD地下光路归家于一体的立体高效归家动线;立体景观园林和多元功能配套,让孩子们亲近自然,自然认知、自然探索、自然玩乐,兼顾欢乐童年与成长教育;空间质感与品位双重升级,更为当代深圳前行者的生活平添魅力。
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社区功能配套,涵盖便民医院、社区菜市场、老年人日间照料中心、托幼服务中心、便民服务站、文化活动室等。以人性化全周期配置,匹配未来人居生活习惯与细节
城市展厅、博物馆、凤凰文体中心3大场馆为业主构建家门口的休闲生活朝圣地,给繁忙的生活一个心灵休憩所
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A户型建面约81-83㎡三室两厅两卫功能性+性价比/创新性/全周期性LDKB一体化:竖厅格局,无界融合多元场景,保留更多舒适温馨交流空间强大收纳:入户玄关、扩容式嵌入设计拓展更多家庭空间空间可变:客厅旁灵动空间,兼顾功能与舒适双凸窗主卧套房:尺度主卧搭配双屏采光,尽享悠然私谧
B户型建面约94㎡三室两厅两卫功能性+舒适性/创新性/全周期性敞阔玄关:大尺度收纳系统,高效拓宽家庭生活空间餐客一体:方正通厅,阔绰空间感,生活起居自在穿行奢阔三房:三景观卧室,多面采光,阳光清风不请自来宽景阳台:约3.4米瞰景阳台,与自然亲近相拥
C-1户型建面约93-95㎡三室两厅两卫功能性+舒适性/创新性/全周期性通透采光:通透格局,约10米面宽,约4.25米景观阳台大气方厅:同面积段内难得的LDKB一体化设计,融合更多生活场景灵动百变:客厅旁灵动空间,兼顾功能与舒适主卧套房:舒适套房,双凸窗采光观景,一方自在天地,私享优雅尊崇
C-2户型建面约92-93㎡三室两厅两卫功能性+舒适性/稀缺性/全周期性三面采光:科学布局,全明设计,通风采光俱佳阔尺客厅:约4.2米超大开间,LDKB一体更显空间尺度感高效空间:舒阔玄关高效收纳功能,拓宽生活面积,打造家的第一眼好印象主卧套房:双凸窗采光景观飘窗,朝夕之间与自然亲密接触
D-1户型建面约108-111㎡四室两厅两卫改善型/创新性/全周期性越级面宽:南向四开间,约11米超大面宽,通透舒适
无界横厅:大尺度横厅,巨幅观景阳台,LDKB融合带来大平层级奢享体验景观主卧套房:超大双面观景凸窗,无界延伸视野,让生活与自然完美融合宽境可变空间:双子式灵动空间,兼顾功能与舒适
D-2户型建面约107-108㎡四室两厅两卫景观卧室/舒适度升级/功能分区/全周期性无界方厅:阔景宽境,多元融合生活场景,尽享平层奢尺四面采光:通透布局阳光清风自在流转,让生活在阳光下酝酿美好景观主卧套房:双面观景凸窗,独立卫浴,私享惬意起居
E户型建面约133-134㎡四室两厅三卫双套房主卧/舒适度升级/全周期性奢阔开间:五开间朝南,约15米大面宽,阳光明媚清风满室多元融合:LDKB一体化,约29m阔尺方厅,容纳家庭生活的万般精彩环幕视野:L型转角环幕大阳台,270度环幕视野,迎纳更多生活场景双套房设计:多代同堂各得其乐,私密考究格调尽显
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